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电子打鱼:通常的还款压力和利息总额都有所减少

时间:2022/8/13 17:29:17   作者:   来源:   阅读:8   评论:0
内容摘要:另一家城市商业银行的客户经理也表示:“目前,营业贷款利率一般在3.7%~4%之间,通过无本金续期的方式,还款期限最长可达20年。而且还款方式非常灵活,贷款人可以先利息后本金,即按月偿还利息,到期后一次性偿还本金。这样一来,不仅比房贷利率低得多,每月还款压力也小得多。以一笔20年3...
另一家城市商业银行的客户经理也表示:“目前,营业贷款利率一般在3.7%~4%之间,通过无本金续期的方式,还款期限最长可达20年。而且还款方式非常灵活,贷款人可以先利息后本金,即按月偿还利息,到期后一次性偿还本金。这样一来,不仅比房贷利率低得多,每月还款压力也小得多。

以一笔20年300万元的抵押贷款为例,如果利率为6.3%,是去年的高点,选择等额本息还款方式,月供22015元,利息总额高达228万元。如果你申请3.7%的20年期企业贷款,还款方式是先取利息,再取本金。每月利息支出9250元,到期后利息总额222万元。可以看出,通常的还款压力和利息总额都有所减少。电子打鱼。

正因为如此,一些购房者还清了抵押贷款,并用商业贷款取而代之。然而,这种做法实际上是非法的,商业贷款不能用于购房。目前,企业贷款的审批非常严格。房产证必须在一个月以上,公司营业执照必须在一年以上,并且公司处于正常经营状态,自来水必须符合要求。至于贷款金额,一般不超过房地产估价。价格的70%。另外,需要注意的是,放下来的商业贷款不能直接用于购房。”一位银行家说。

是否值得提前偿还贷款因人而异。提前还清贷款值得吗?这实际上因人而异。除了简单的数字账本,还有许多因素需要考虑。例如,一些银行规定,提前偿还贷款必须赔偿违约金。前几天,一家银行发布公告称,提前还贷将收取1%的补偿金。

据悉,确实有一些银行在贷款合同中明确规定,提前还款必须承担违约金。一些银行还规定,如果在一定期限(通常是1年或2年)之前提前偿还贷款,将收取罚款。

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